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Neubau-Wohnung in Wetter (Ruhr): Erstbezug mit Gestaltungsspielraum - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Wetter (Ruhr): Erstbezug mit Gestaltungsspielraum

Wetter (Ruhr), Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
4.329 €/m²
3
Zimmer
101.4
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im Neubauprojekt "Ruhrhöhe" in Wetter (Ruhr), Stadtteil Wengern. Diese **erstklassigen Eigentumswohnungen** befinden sich kurz vor der endgültigen Fertigstellung und bieten die seltene Gelegenheit, den Innenausbau noch mitzugestalten. Genießen Sie modernen Komfort in einer **naturnahen und idyllischen Lage** am Brasberg mit Blick ins Ruhrtal.

Die Wohnungen überzeugen durch **durchdachte Grundrisse mit ca. 101 m² Wohnfläche** und drei Zimmern. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zu **Ihrem privaten Balkon oder Ihrer Terrasse** bildet das Herzstück jeder Wohnung. Alle Einheiten sind **barrierefrei konzipiert** und bequem per Aufzug erreichbar, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

* **Erstbezug:** Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. * **Barrierefrei & Aufzug:** Komfortabler Zugang zu allen Wohnungen. * **Moderne Architektur:** Harmonische Einbettung in die Landschaft. * **Hohe Wohnqualität:** Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume. * **Nachhaltige Lage:** Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur.

Die Lage in Wetter (Ruhr), mit seiner malerischen Altstadt, der Nähe zum Harkortsee und dem charmanten Stadtteil Wengern, bietet eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Großstädte von NRW sowie von den Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren am Ruhrtalradweg. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wetter (Ruhr)
Region:Ennepe-Ruhr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

47
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 14. Mai 2026

Kosten

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1.779 €/Monat
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