Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing: Erstbezug KfW-40

Willkommen in den EGGLFING SUITES, einem exklusiven Neubauprojekt mit nur sechs modernen Eigentumswohnungen im charmanten Ortsteil Egglfing, nahe Bad Füssing. Dieses Projekt verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds mit den Vorzügen einer attraktiven Region und bietet eine wertbeständige Investition in die Zukunft.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 64,4 m²** befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie hochwertige Ausstattung. Die Kernsanierung und Erweiterung erfolgte im Jahr **2024** nach **KfW-40-Standard**, was höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit erfüllt. Eine eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung sorgt für niedrige Energiekosten.

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Erstbezug nach Kernsanierung 2024 * KfW-40-Standard mit Photovoltaikanlage * Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,4 m² Wohnfläche * Eigener Eingang und Kellerabteil * Terrasse und Gartenanteil (Erdgeschosswohnung) * Stellplatz und Carport optional verfügbar * Ruhige Lage mit Nähe zu Bad Füssing

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und ein Kellerabteil. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem eine Terrasse und einen Gartenanteil, ideal zum Entspannen. Optional können ein Außenstellplatz und ein Carport erworben werden. Die Lage in Egglfing garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre fernab des touristischen Trubels, während die Annehmlichkeiten von Bad Füssing wie Thermen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie nur wenige Autominuten entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A94 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, Ruhesuchende, Senioren und Kapitalanleger.