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Exklusive Neubauwohnung mit mediterranem Flair nahe Schloss Bensberg - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubauwohnung mit mediterranem Flair nahe Schloss Bensberg

Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

796.200 €
7.122 €/m²
3
Zimmer
111.8
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein **einzigartiges Wohnensemble** in Bergisch Gladbach, das durch seine mediterran inspirierte Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Dieses seltene Projekt nahe Schloss Bensberg bietet eine Oase der Ruhe und Gelassenheit, die an ein Refugium im Süden Europas erinnert.

**Hochwertige Innenausstattung** verbindet moderne Technik mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung und der **Aufzug** höchsten Komfort im Alltag garantieren. Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Substanz, Atmosphäre und langfristige Werthaltigkeit legen.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Hybrid-Heizsystem** (Gas & Wärmepumpe) mit Photovoltaikanlage * Markante Natursteinfassade * Großzügige Terrassen und Balkone * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug

Die **begehrte Lage** nahe Schloss Bensberg bietet eine exklusive Wohnatmosphäre mit besonderer Ruhe und Diskretion. Die Nähe zur Natur, zur Innenstadt und zur hervorragend gewachsenen Infrastruktur macht diesen Standort außergewöhnlich. Genießen Sie den Weitblick und die gewachsene Nachbarschaft in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Bergisch Gladbach
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.227 €/Monat
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Markt

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