Neubau-Wohnung in Garching: Erstbezug mit Energieeffizienz A

Willkommen bei MY CHOICE GARCHING – einem **Neubauprojekt** im Herzen von Garching, das modernen Lifestyle mit hochwertiger Architektur und einer erstklassigen Lage verbindet. Dieses Ensemble bietet **elegante Eigentumswohnungen** und familienfreundliche Reihenhäuser, die ideal für Singles, Paare und Familien sind, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder Einheit: Von lichtdurchfluteten Grundrissen über Eichenparkett und Marken-Sanitär bis hin zur behaglichen Fußbodenheizung. Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Die **Energieeffizienzklasse A** und eine nachhaltige Bauweise mit Ziegeln und Geothermie sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug geplant für 2026** mit bereits weit fortgeschrittenem Rohbau * **Nachhaltiges Wohnquartier** mit Photovoltaik, Packstation und autofreier Zone * **Innovatives Mobilitätskonzept** mit Car-, E-Bike- und Lastenrad-Sharing * **Moderne Technik** inklusive Glasfaseranschluss (FTTH) und hochwertigen Aufzügen * **Traditionelle Ziegelbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit

Die Lage in Garching überzeugt durch eine **hervorragende Infrastruktur** und Lebensqualität. Die U-Bahnlinie U6 ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das renommierte Hochschul- und Forschungszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das Leben im Grünen direkt am Bürgerpark, mit kurzen Wegen und einem aktiven, modernen Lebensumfeld.