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Luxuriöse Neubauwohnung in bester Bensberger Lage - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöse Neubauwohnung in bester Bensberger Lage

Schau ins Land 11, Bergisch Gladbach, Bundesrepublik Deutschland

1.095.000 €
8.423 €/m²
3
Zimmer
130
2/3
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 9 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen Neubau-Eigentumswohnung** im mediterranen Stil, gelegen in der absoluten Toplage von Bensberg bei Köln.

Diese stilvolle Wohnung wurde für höchste Ansprüche geschaffen und bietet Ihnen die Möglichkeit, **innerhalb weniger Wochen einzuziehen**, sobald Ihre individuellen Ausstattungsdetails abgestimmt sind. Genießen Sie die **einzigartige Lage** inmitten alten Baumbestands mit einem **traumhaften Fernblick** zum Siebengebirge. Die Nähe zum barocken Schloss Bensberg, zur gehobenen Schlossstraße und zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle macht diesen Standort zu einem Unikat.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. **Großzügige 130 m² Wohnfläche** bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Wohnküche (3+kk) ist ideal für gesellige Stunden.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Mediterranes Design * Traumhafter Fernblick * Nähe zu Schloss Bensberg und Schlossstraße * Ruhige und exklusive Wohnlage * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Bensberg ist herausragend. Fußläufig erreichen Sie das Wahrzeichen Schloss Bensberg, diverse Restaurants, den Schlosspark und die Saaler Mühle für Ihre Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, die exklusive Wellnessoase Mediterana sowie eine exzellente Anbindung an Autobahn und ÖPNV sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Kliniken und Facharztzentren sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Keller(9 m²)
Parkplatz

Lage

Straße:Schau ins Land 11
Stadt:Bergisch Gladbach
Region:Rheinisch-Bergischer Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

4.439 €/Monat
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