Exklusives Neubau-Apartment in Hildesheim mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gefragten Stadtteil Himmelsthür von Hildesheim! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Gebäude, welches **voraussichtlich 2025/2026 fertiggestellt** wird, umfasst insgesamt 8 modern aufgeteilte Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m².

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **Wohnfläche von ca. 73 m²**. Sie profitieren von **hochwertigen Baustoffen** und einer modernen Architektur, die sich durch das gesamte Projekt zieht. Große Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Eine individuell regelbare Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung * Ca. 73 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * 3-fach Isolierverglasung mit elektrischem Sonnenschutz * Aufzug für barrierefreien Zugang * Zusätzliche Abstellräume * PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden

**Lage:** Das Projekt befindet sich im beliebten Hildesheimer Ortsteil Himmelsthür, im Nordwesten der Stadt. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus Natur – der "Osterberg" und die Innerste laden zu Spaziergängen ein – und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht Himmelsthür zu einem attraktiven Wohnort.