Neubau-Traum in Furtwangen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Furtwangen im Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines **modernen Mehrfamilienhauses** mit insgesamt 14 Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte und praktische Planung.

Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein **modernes Badezimmer** mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die **sonnendurchflutete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus-Standard 40** und QNG-Siegel für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * **Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz** verfügbar * **Keine Käuferprovision** * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Helle und gut geschnittene Räume

Das Gebäude entspricht dem **Effizienzhaus-Standard 40** und ist mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet, was Zugang zu attraktiven Förderprogrammen ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Lage in Furtwangen im Schwarzwald, einer traditionsreichen Hochschulstadt, bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre** mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Hochschule sind schnell erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Natur des Schwarzwalds und die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur.