Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & See-Nähe!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau** (KfW 55) in bester Lage von Steinhude, nur wenige Schritte vom Steinhuder Meer entfernt. Diese **erstbezugsfertige Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **71,28 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und modernes Design.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern. Der Grundriss mit 2 Zimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich und einem praktischen Abstellraum ist ideal für Paare oder Singles. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Ca. 71,28 m² Wohnfläche im 1. OG * 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich * Großer Balkon * Fußbodenheizung & 3-fach-Verglasung * Wärmepumpe mit PV-Anlage (KfW 55) * Kellerraum (ca. 8,41 m²) * Inklusive Carport-Stellplatz & 2 Fahrradstellplätze * Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus * Provisionsfreier Kauf (Direkt vom Bauträger)

Die Lage in Steinhude, direkt am Steinhuder Meer, ist ein Traum für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A2. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – eine **einmalige Gelegenheit** für anspruchsvolles Wohnen.