Neubau-Wohnung in Pegnitz: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pegnitz! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erstbezug** und bietet auf ca. **81,3 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil einer unabhängigen Projektentwicklung, die auf dauerhaften Wert und durchdachte Gestaltung setzt.

**Hochwertige Ausstattung** und funktionale Grundrisse prägen das Innere dieser modernen Wohnung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl und ist perfekt für gesellige Abende.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **81,3 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer**, 1 Badezimmer, 1 separates WC * **Balkon** vorhanden * **Carport** verfügbar * Ruhige Hanglage in Pegnitz

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Hanglage in der Körnerstraße 3 in Pegnitz, idyllisch am südlichen Ortsrand mit Blick ins Grüne. Pegnitz, als charmante Kleinstadt am Eingang zur Fränkischen Schweiz, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen** und einer **starken Infrastruktur** mit guter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.