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Neubau-Wohnung in Wilnsdorf: Erstbezug mit Gestaltungsspielraum - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Wilnsdorf: Erstbezug mit Gestaltungsspielraum

Wilnsdorf, Bundesrepublik Deutschland

327.000 €
3.798 €/m²
3
Zimmer
86.1
2/4
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wilnsdorf! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit **3 Zimmern und offener Küche (3+kk)** befindet sich im Herzen von Ruderdorf und bietet auf **ca. 86,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen werden mit **hochwertigen Materialien** gebaut, wobei Sie die **Ausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack** auswählen können. Dies ist Ihre Chance, Ihr Traumdomizil von Grund auf mitzugestalten.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre schaffen ein einladendes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Stunden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Individuelle Ausgestaltung** der Innenausstattung möglich * **Solide Bauweise** in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten * **Ca. 86,1 m²** Wohnfläche * **Energieeffizient**

Die Immobilie liegt zentral im Ortskern von Ruderdorf, einem Ortsteil von Wilnsdorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 4
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Wilnsdorf
Region:Kreis Siegen-Wittgenstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

34
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 7. Mai 2026

Kosten

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1.325 €/Monat
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