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Neubau-Traum im Chiemgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum im Chiemgau: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Amerang, Bundesrepublik Deutschland

399.900 €
6.513 €/m²
2
Zimmer
61.4
1/1
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort im **Zenznhof Amerang**, einem attraktiven Neubauprojekt im Herzen des Chiemgaus. Diese **energieeffizient geplante 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,4 m²** bietet ein ideales Zuhause für Singles oder Paare und stellt gleichzeitig eine hervorragende **Investmentmöglichkeit** dar.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch **bodentiefe Fensterelemente** erhellt und öffnet sich direkt auf den **gemütlichen Balkon**. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Das moderne Badezimmer ist mit einer **bodengleichen Dusche** ausgestattet und rundet das hochwertige Interieur ab.

* **Neubauprojekt** mit nachhaltiger Bauweise * **Moderne Ausstattung** inklusive bodentiefer Dusche * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Praktische Raumaufteilung mit separatem Schlafzimmer * Hohe Lebensqualität und Zukunftssicherheit

Die Lage in Amerang, einem mehrfach ausgezeichneten Dorf im bayerischen Voralpenland, bietet eine **hohe Lebensqualität** inmitten von Natur und Kultur. Die Nähe zu Seen und Alpen sowie das vielfältige kulturelle Angebot des "Museumsdorfs" machen Amerang zu einem besonderen Wohnort. Das Projekt profitiert von der **KfW-Förderung** und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Amerang
Region:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

11
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

23
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

30
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 6. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.621 €/Monat
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Markt

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