Neubau-Traum in Göttingen: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit KfW 40 EE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **Quartier am Damm** in Göttingen! Diese **exklusive 5-Zimmer-Wohnung** mit **139,8 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und erfüllt den **KfW 40 EE Energiestandard**, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die moderne Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die hohen Räume und die automatische Lüftungsanlage tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine ebenerdige Dusche und die allgemeine Barrierefreiheit machen die Wohnung auch für Senioren attraktiv und zukunftssicher. **LAN-Kabel** in allen Räumen sorgen für eine optimale Vernetzung.

**Highlights der Wohnung:** * **Erstbezug** nach KfW 40 EE Standard * **5 Zimmer** auf **139,8 m²** Wohnfläche * **Barrierefrei** und seniorengerecht * **Großzügiger Balkon** mit **10,97 m²** Fläche * **Tiefgaragenstellplatz** optional erwerbbar

Die Wohnanlage befindet sich in **guter Lage** in Göttingen/Groß Ellershausen, am Hang des Leinetales. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über Fahrrad, Auto (A7) und Bus ermöglicht schnelle Wege in die Göttinger Innenstadt sowie in umliegende Städte wie Hildesheim, Hannover und Kassel. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Jogging-, Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.