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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Rheda-Wiedenbrück, Bundesrepublik Deutschland

304.000 €
5.101 €/m²
2
Zimmer
59.6
1/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Wohn- u. Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Ladenlokalen/Büros im historischen Stadtzentrum von Wiedenbrück 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und ca. 145 m² Luftwärmepumpe, PV-Anlage, angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Teilkeller Hinweis: Das ausführliche PDF-Exposé finden Sie im Web-Exposé unter "Dateien" Lage Hier entsteht eine attraktive Wohnanlage mit zwei integrierten Ladenlokalen in bester Wohnlage im historischen Stadtzentrum von Wiedenbrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig erledigen. Rheda-Wiedenbrück ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Historische Altstädte, der Flora-Park, ein vielfältiges Kultur- und Bildungsangebot und eine starke Wirtschaft prägen die Stadt. Sie verdankt ihre erfolgreiche Entwicklung ihrer verkehrsgünstigen Lage und insbesondere den heimischen Betrieben unterschiedlicher Branchen. Weitere Informationen Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rheda-Wiedenbrück
Region:Kreis Gütersloh
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.232 €/Monat
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Markt

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