Neubau-Wohnung in Kaufungen: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in diesem attraktiven Neubauprojekt in Kaufungen, das sechs moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen umfasst. Diese **energieeffiziente Wohnanlage (KfW 55 EE)** wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verspricht niedrige Betriebskosten sowie attraktive Fördermöglichkeiten.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche** besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten, großzügigen Grundriss. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, große Fenster mit Rollläden und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Bauweise (KfW 55 EE) * Fußbodenheizung * Große Fenster mit Rollläden * Balkon * Aufzug * Luft-Wärmepumpe als Heizsystem * Carport-Stellplatz (optional, 7.500 €) * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume (Wasch-/Trockenraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum)

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit Fertigstellung im **Frühjahr 2028**. Individuelle Ausstattungswünsche können nach Absprache berücksichtigt werden. Die Lage in Oberkaufungen, einem beliebten Ortsteil von Kaufungen im Landkreis Kassel, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 4 nach Kassel) und das überregionale Verkehrsnetz (A7, B7) ist ausgezeichnet. Die Umgebung lädt mit Grünflächen und Wegen entlang der Losse zu Freizeitaktivitäten ein.