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Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern und Elbblick in Geesthacht - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung mit 4 Zimmern und Elbblick in Geesthacht

Elbstieg 16, Geesthacht, Bundesrepublik Deutschland

540.000 €
5.416 €/m²
4
Zimmer
99.7
A
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in der neuen Wohnanlage WATERKANT in Geesthacht, gelegen an den Elbterrassen. Diese **4-Zimmer-Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 99,7 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage direkt an der Elbe.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich im **KfW-55EE-Effizienzhausstandard** und wird bis Anfang 2025 fertiggestellt. Genießen Sie den Wasserblick und die Nähe zu großen Grünflächen, die das Projekt WATERKANT auszeichnen.

**Besondere Merkmale:** * 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,7 m² Wohnfläche * Neubau (Erstbezug) im KfW-55EE-Effizienzhausstandard * Große Terrasse mit Gartenanteil * Barrierefreier Zugang und Personenaufzüge * Zusätzlicher Kellerabstellraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 33.000 €

Die Lage in Geesthacht bietet eine hohe Lebensqualität mit einer **hervorragenden Anbindung** an Hamburg und Lüneburg (ca. 30 Minuten Fahrzeit). Die charmante Stadt an der Elbe verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropolregion Hamburg. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der malerischen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Elbstieg 16
Stadt:Geesthacht
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 30. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.189 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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