Exklusive Neubauwohnung in Top-Lage von Hamburg-Uhlenhorst

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in der begehrten Averhoffstraße 26 in Hamburg-Uhlenhorst. Die **fertiggestellte Immobilie** besticht durch ihre **unmittelbare Alsternähe** und eine durchdachte Architektur, die hanseatische Anmutungen mit moderner Eleganz verbindet. Mit nur 10 Wohneinheiten in diesem außergewöhnlichen Objekt genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde mit **höchstem technischem Niveau und exklusiver Ausstattung** konzipiert, um ein Ambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Planung eines namhaften Architekturbüros sorgt für harmonische Farben, außergewöhnliche Materialien und fließende Formen, die eine warme Atmosphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität schaffen.

* **Luxuriöse Einbauküche** im Wert von 70.000 € im Kaufpreis enthalten. * **Großzügige Abstellflächen** und separate Abstellräume im Kellergeschoss. * **Barrierefreier Zugang** über das Treppenhaus mit Fahrstuhl. * **Energieeffizienzklasse A+** mit Fernwärme als wesentlicher Energieträger. * **Nutzfläche von 7,21 m²** und zwei Badezimmer.

Die Lage in Hamburg-Uhlenhorst bietet eine **einzigartige Lebensqualität** mit der Alster als direktem Naherholungsgebiet. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Papenhuder Straße, dem Hofweg und dem Mühlenkamp sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und die U-Bahnstation Mundsburg optimal, und der Hamburger Hauptbahnhof sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.