Neubau-Traum in Heimbach-Weiß: Erstbezug mit Balkon!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** aus dem Jahr **2025** im beliebten Stadtteil Heimbach-Weiß. Diese moderne Wohnung bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich, der nach Ihren Wünschen auch separiert angelegt werden kann. Ein direkter Zugang führt auf den **sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung**. Das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Das geschmackvolle Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.

* **Neubauprojekt** mit insgesamt vier Eigentumswohnungen * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertige Bodenbeläge und modern gestaltete Bäder * Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsstrom * Zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterflächen

Die Wohnung befindet sich in **idyyllischer und ruhiger Lage** im Herzen von Rheinland-Pfalz. Die gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die B42, A3, A48 und A61 ermöglicht Pendler eine bequeme Anreise, z.B. nach Koblenz in nur 20 Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und der Nähe zur Natur.