Neubau-Penthouse mit Dachterrasse in Top-Lage von Springe

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **energieeffizienten Neubau-Penthouse** in bester Südausrichtung im Herzen von Springe. Dieses architektonisch herausragende Objekt befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine **Wohnfläche von ca. 92,4 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **2 Zimmern** und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die **südlich ausgerichtete Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche kann bei Bedarf separat vom Wohnbereich abgetrennt werden. Ein geräumiges Schlafzimmer mit knapp 15 m² und ein modernes Duschbad runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Empore, die sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum im zugeordneten Carport bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Neubau-Erstbezug** * **Barrierefrei** zugänglich über Personenaufzüge bis ins Staffelgeschoss * **Energieeffizienzklasse A+** durch Anbindung an das städtische Fernwärmenetz * **Großzügige Dachterrasse** mit Südausrichtung * Zusätzliche Empore nutzbar als Gästezimmer oder Büro * Ruhige und sonnige Lage am Rande der historischen Altstadt * Inklusive Abstellraum im Carport

Die Lage in Springe ist unschlagbar: Ruhig und zentral am Zugang zur historischen Altstadt gelegen, erreichen Sie den Bahnhof mit der S-Bahnlinie 5 in nur ca. 7 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die B 217 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover, Hildesheim und Hameln.