Neubau-Wohnung in Tegernheim: Modernes Wohnen nahe Regensburg

Willkommen im Falkenhof, einem exklusiven Neubauprojekt in Tegernheim, das **höchste Wohnansprüche** erfüllt. Dieses Projekt umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 39 bis 120 m² und Grundrissen von 1 bis 4 Zimmern, ideal für Singles, Paare und Familien.

**Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit** Die Wohnungen werden nach dem **KfW-40-Standard** mit dem Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG)" errichtet, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und Sonderabschreibungen ermöglicht. Ein regionales Bauunternehmen mit Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit garantiert eine **hochwertige Ausführung**.

**Highlights der Immobilie** * Wohnfläche: Bis zu **120 m²** * Zimmer: Bis zu **4 Zimmer** * Nachhaltigkeitsstandard: **KfW-40** mit QNG-Siegel * Fertigstellung: **Ende 2027 / Anfang 2028** * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Attraktive Lage in Tegernheim** Tegernheim besticht durch seine **direkte Nähe zur Universitäts- und Wirtschaftsstadt Regensburg**. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die exzellente Verkehrsanbindung erleichtert Pendlern den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur (Donau, Tegernheimer Schlucht) sowie in Regensburg sind bequem erreichbar.