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Neubau-Traum in Lemförde: Erstbezug mit KfW 40 Standard! - Immobilienansicht 1 von 22
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Lemförde: Erstbezug mit KfW 40 Standard!

Lemförde, Bundesrepublik Deutschland

345.000 €
3.816 €/m²
3
Zimmer
90.4
2/2
Etage
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 20:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer erstklassigen Kapitalanlage in Lemförde! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** nach KfW 40 Standard bietet modernen Wohnkomfort und nachhaltiges Leben.

Die Wohnungen bestechen durch eine **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Planung. Jede Einheit verfügt über eine **Fußbodenheizung** und elektrische Jalousien mit Fernbedienung, die für höchsten Komfort sorgen. Die modernen Mehrfamilienhäuser mit je 10 Einheiten sind in **massiver Bauweise** errichtet und verfügen über eine eigene Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Energiegewinnung. Die Wohnungen sind **ab sofort bezugsfrei** und bereit für Ihren Einzug.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Klimaneutral nach KfW 40 Standard * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung * Elektrische Jalousien * Balkon oder Terrasse * Möglichkeit zur Übernahme eines zinsgünstigen KfW-Darlehens von 100.000 €

Die Immobilie befindet sich in Lemförde, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Diepholz. Die Lage am idyllischen Dümmer See bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung für Berufspendler ist ebenfalls vorteilhaft.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Stadt:Lemförde
Region:Landkreis Diepholz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

25/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.398 €/Monat
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