Neubau-Traum in Tegernheim: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Willkommen im Falkenhof, einem exklusiven Neubauprojekt in Tegernheim, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer modernen Eigentumswohnung mit Erstbezug Ihr neues Zuhause zu finden. Dieses Projekt umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden und Wohnflächen von 39 bis 120 m² bieten. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung mit 99 m² Wohnfläche** ist perfekt durchdacht und eignet sich ideal für Familien, Paare und Singles.

Die Wohnungen werden im **KfW-40-Standard** mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und Sonderabschreibungen ermöglicht. Das Projekt wird von einem regionalen Bauunternehmen mit höchsten Qualitätsansprüchen umgesetzt, wobei Bauträger und Bauunternehmer unter derselben familiengeführten Gesellschafterstruktur agieren, um reibungslose Abläufe und höchste Verlässlichkeit zu gewährleisten.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 * **KfW-40-Standard** mit QNG-Siegel für Nachhaltigkeit * **Moderne Architektur** und hochwertige Bauausführung * **Attraktive Lage** in Tegernheim mit Nähe zu Regensburg * **12 m² Balkon** für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Tegernheim überzeugt durch die direkte Nähe zur Universitäts- und Wirtschaftsstadt Regensburg. Sie profitieren von einer idealen Wohnlage, die ruhiges Leben mit den Vorteilen urbaner Infrastruktur verbindet. Die exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Bildungs- und medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Wasser runden das attraktive Angebot ab. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses außergewöhnlichen Projekts zu werden.