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Luxuriöses Apartment mit Elbblick in Hamburgs HafenCity - Immobilienansicht 1 von 17
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöses Apartment mit Elbblick in Hamburgs HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

805.000 €
9.817 €/m²
2
Zimmer
82
1/1
Etage
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in der begehrten Hamburger HafenCity. Dieses **Neubau-Apartment** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 82 m²** bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Architektur des Gebäudes, das sich über **15 Etagen** erstreckt, besticht durch eine moderne Keramik-Fassade und eine großzügige Lobby, die an ein Hotel erinnert.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder der 64 exklusiven Eigentumswohnungen. Große Glasflächen lassen viel Licht herein und ermöglichen **spektakuläre Ausblicke** auf die Elbe und die umliegende Wasserlandschaft. Jede Wohnung verfügt über einen umlaufenden Balkon, der den Panoramablick perfektioniert. Die hier angebotene Wohnung ist ein Erstbezug und bietet somit die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** für bequemes Parken * **Wintergärten auf den Balkonen**, die eine grüne Oase schaffen * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Bauweise** mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität

Die **Lage in der Hamburger HafenCity** ist unschlagbar. Dieser dynamische Stadtteil ist ein Zentrum für Kultur, Bildung und Innovation, mit der Elbphilharmonie, dem UBS Digital Art Museum und der HafenCity Universität in unmittelbarer Nähe. Umgeben von Wasser und doch zentral gelegen, bietet die HafenCity eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Naturverbundenheit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was Ihnen die Erkundung der pulsierenden Metropole Hamburg erleichtert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 21. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.263 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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