Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Wiesbadener Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Bierstadt und bietet auf **ca. 54,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die ruhige und grüne Lage, das gepflegte Grundstück und die nette Hausgemeinschaft sind nur einige der Vorzüge dieser Immobilie.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia**, ein separates Schlafzimmer, eine Diele, eine Küche und ein helles Tageslichtbad. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden. Fahrradkeller und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 54,3 m² Wohnfläche * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** * Eigener Kellerraum und Dachboden * Gasetagenheizung * **Hausgeld von 220 EUR/Monat** * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt **220 EUR**. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Wiesbaden-Bierstadt. Der Stadtkern ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und in ca. 10 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.