Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Sasel mit Gartenflair

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **außergewöhnlichen Neubauwohnung** in Hamburg-Sasel, die modernes Design und hochwertige Ausstattung auf ca. **175 m² Wohn- und Nutzfläche** vereint. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet flexibel **drei bis vier Zimmer**, ideal für Familien, Paare oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight sind die **zwei separaten Eingänge**, die ein Höchstmaß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleisten.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Innenausstattung. Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung und integrierten Außenjalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume, während eine Fußbodenheizung in allen Bereichen für wohlige Wärme sorgt. Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Qualitätsanspruch. Die Anschlüsse für Ihre individuelle Küchenplanung sind bereits vorbereitet.

* **Neubauensemble** mit 8 Einheiten im KfW-55-Standard * **Zwei Terrassen** auf verschiedenen Ebenen mit insgesamt ca. 58 m² * Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung * Zwei Bäder * Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im grünen Stadtteil Sasel, der für seine hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der beliebte Saseler Wochenmarkt sind schnell erreichbar. Das Alstertal-Einkaufszentrum liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Cafés runden das Angebot ab. Die Anbindung an die S-Bahn (Linie S1) und das Busnetz ist exzellent, und die wunderschönen Naherholungsgebiete des Alstertals laden zu Freizeitaktivitäten ein.