Gepflegte 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Diese charmante **3-4 Zimmer-Wohnung** befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1972** in ruhiger und grüner Lage von Henstedt-Rhen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der aus zwei zusammengelegten Räumen entstanden ist und direkten Zugang zu einem **großzügigen Südbalkon** mit Blick ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer ist ca. 17 m² groß, ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²) kann flexibel als Ess-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die helle Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Vollbad ist mit hellen Fliesen und einem Handtuchheizkörper versehen, ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großer Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Helle Einbauküche mit Geräten * Vollbad und separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum * Großer Kellerraum * **Carport-Stellplatz** * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Waschküche, Trockenkeller, Tischtennisraum, finnische Sauna * Wenige Wohneinheiten pro Hauseingang

**Lage:** Der Rhen ist ein beliebter Ortsteil von Henstedt-Ulzburg, besonders für junge Familien. Die Umgebung zeichnet sich durch Einfamilienhäuser und Nähe zum Naturschutzgebiet aus. Eine gute Anbindung an den ÖPNV (Buslinie nach Norderstedt/U-Bahn) ist gegeben. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Ausflügen ein.