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Sonnige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Maichingen - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Sonnige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Maichingen

Schmale Gasse 4, Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
3.521 €/m²
2
Zimmer
62.2
3/3
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1984
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sindelfingen-Maichingen bietet auf ca. **62 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bei der das geräumige Wohnzimmer den zentralen Mittelpunkt bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **großzügigen Dachterrasse**, die mit ihrer sonnigen Ausrichtung und dem Blick in den ruhigen Innenhof zum Verweilen einlädt. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * **Große, sonnige Dachterrasse** * Gut gepflegter Zustand * **Tiefgaragenbox optional erwerbbar** (zzgl. 18.900 €) * Zentrale Lage im Ortskern * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Maichingen, wodurch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte und Restaurants bequem fußläufig erreichbar sind. Die S-Bahn-Haltestelle sowie weitere ÖPNV-Anbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und schulische Einrichtungen runden das attraktive Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Schmale Gasse 4
Stadt:Sindelfingen
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 18. April 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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