Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkonen in München

Diese **wunderschön renovierte 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Münchner Stadtteil Freimann. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem durchdachten Schnitt ist sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Die Wohnung wurde **2023 umfassend renoviert**, inklusive neuer Fenster, und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sogar als 5-Zimmer-Wohnung.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und großer Fensterfront öffnet sich auf einen der beiden **Südbalkone**. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Südbalkon sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, vervollständigen den Wohnbereich. Das helle Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Südbalkone * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Großes Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €) * Ab 01.07.2026 bezugsfrei * **Renovierung 2023**

Die Lage im Münchner Norden (Freimann) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U-Bahnlinie U6 ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die Allianz Arena und die nahegelegenen Isarauen an. Die gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen München rundet das attraktive Angebot ab.