Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Heppenheim mit Aufzug

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Heppenheim und bietet eine Wohnfläche von ca. **62 m²**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur-/Dielenbereich, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine breiten Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und den Raum hell und freundlich wirken lassen.

**Ausstattung:** * Ca. **62 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Aufzug** vorhanden * Helle Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Helles Badezimmer mit Badewanne * Eigener **Kellerraum** * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus

**Lage:** Die Wohnung liegt in der schönen Kreisstadt Heppenheim, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zu den urbanen Zentren der Rhein-Main-Region verbindet. Eine gute Anbindung an die Autobahn A5 sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben. Die medizinische Versorgung und alle Bildungseinrichtungen sind vor Ort. Heppenheim, an der malerischen Bergstraße gelegen, besticht durch seine historische Altstadt, die umliegende Natur und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

**Sonstiges:** Die Immobilie wird **vermietet** angeboten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision. Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers.