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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meldorf – Direkt am Deich! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meldorf – Direkt am Deich!

Nordermeldorf, Bundesrepublik Deutschland

145.000 €
3.625 €/m²
2
Zimmer
40
2/2
Etage
renovated
Zustand
electric
Heizung
13733 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:renovated
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meldorf, gelegen in einem historischen Gebäude direkt am Deich. Die Wohnung besticht durch ihren klar strukturierten Grundriss und bietet auf ca. **40 m² Wohnfläche** modernen Komfort in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum **neu angebauten Balkon**, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Die **neue Küche** ist mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch ausgestattet und das **moderne Duschbad** wurde ebenfalls komplett erneuert. Alle Böden und Fenster sind neuwertig, was zu einem zeitgemäßen und gepflegten Gesamtzustand beiträgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Frisch renoviert mit neuen Böden und Fenstern * Neuer, moderner Duschbad * Neue Küche mit Platz für Esstisch * **Neuer Balkon** mit Grünblick * Eigener Kellerraum vorhanden * **Lage direkt am Deich** * Ruhige und naturnahe Umgebung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Meldorf, einer charmanten Kleinstadt an der schleswig-holsteinischen Nordseeküste. Die Innenstadt mit guter Infrastruktur ist bequem erreichbar, ebenso wie die Nordsee und die umliegenden Landschaften, die zum Spazierengehen und Radfahren einladen. Die gute Verkehrsanbindung über die B5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Heide und anderen Städten. Genießen Sie hier entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:electric
Grundstücksfläche:13733 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Nordermeldorf
Region:Kreis Dithmarschen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

25
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

588 €/Monat
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