Charmante 2-Zimmer-Wohnung in München mit Balkon und Keller

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** in begehrter Lage von München-Sendling-Westpark. Mit einer Wohnfläche von ca. **43,5 m²** bietet sie eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die individuelle Gestaltungswünsche verwirklichen möchten.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt. Der Wohnbereich ist mit einem **Parkettboden** ausgestattet, während Küche und das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC pflegeleichte Fliesen aufweisen. Der helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **nach Osten ausgerichteten Balkon**, der einen grünen Ausblick und entspannte Morgenstunden verspricht.

* **Ca. 43,5 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **Balkon** mit Ostausrichtung * Praktischer **Parkettboden** im Wohnbereich * **Eigenes Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Baujahr **1958**

Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Harras und dem weitläufigen Westpark garantiert eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und somit sofort verfügbar.