Ferienwohnung in Kühlungsborn: Meerblick & Balkon

Entdecken Sie diese charmante **Ferienwohnung** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn, nur wenige Schritte von der Ostsee und dem feinsandigen Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im **1. Dachgeschoss** eines Apartmenthauses und besticht durch ihre helle und großzügige Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen **kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche**, die mit Geräten von Siemens und Bauknecht ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer ist nach Norden zum Laubengang ausgerichtet und verfügt über Verdunklungsjalousien. Das **Duschbad wurde 2021 komplett saniert** und präsentiert sich in modernem Zustand. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad sowie Küchenbereich ausgelegt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Südausgerichteter Balkon** * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Komplett saniertes Duschbad (2021) * Separate Abstellmöglichkeit im Keller * Fahrradkeller und Waschmöglichkeiten zur Gemeinschaftsnutzung * **Gasheizung erneuert (2023)** * **Stellplatz in der Tiefgarage inklusive** * Geeignet für Ferienvermietung mit sehr guter Jahresauslastung

**Lage:** Das Objekt liegt im Herzen von Kühlungsborn-Ost, einer der schönsten Küstenorte Mecklenburgs. Die Nähe zur Ostsee, zur Promenade und zum Stadtwald bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Yachthafen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Rostock und die umliegenden Autobahnen ist ausgezeichnet.