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Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling mit Balkon

Wesseling, Bundesrepublik Deutschland

189.000 €
3.109 €/m²
2
Zimmer
60.8
3/3
Etage
F
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1983
Zustand:very_good
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in Wesseling im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine gute Anbindung an Köln und Bonn. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnumfelds mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohnzimmer**, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist offen gestaltet (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **60,8 m²**.

* **Lage:** Wesseling, Rhein-Erft-Kreis * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Ausstattung:** Balkon, offene Küche * **Anzahl Wohneinheiten im Haus:** 8 * **Etagen:** 3

Die Umgebung von Wesseling bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, ebenso wie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Wesseling
Region:Rhein-Erft-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 17. April 2026

Kosten

Finanzierung

766 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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