Einzigartige Maisonette-Wohnung mit mediterranem Flair in Kirchheim

Entdecken Sie diese außergewöhnliche 5+kk Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss, die mit ihrem unverwechselbaren Charakter und mediterran inspirierten Wohngefühl begeistert. Auf zwei Ebenen und mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von knapp fünf Metern im Wohnbereich bietet diese Immobilie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch liebevoll gestaltete Details wie maurische Rundbögen, Nischen, handgefertigte Türen, warme Steinfliesen und rustikale Holzelemente. Das offene Raumkonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Individualität und Charme. Mit **zwei Badezimmern** (eines davon mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken) und einem separaten Gäste-WC ist hoher Wohnkomfort garantiert. Dank der flexiblen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, weitere Bäder zu realisieren oder Räume wie das Esszimmer oder den begehbaren Kleiderschrank als zusätzliche Zimmer zu nutzen.

**Besondere Merkmale** * **Wohnfläche:** ca. 145,3 m² * **Disposition:** 5+kk über 2 Etagen * **Besonderheiten:** Mediterranes Flair, hohe Decken (fast 5m im Wohnbereich), individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * **Außenbereich:** Balkon * **Stauraum:** Großzügiges Eck-Kellerabteil * **Parken:** Tiefgaragenstellplatz inklusive * **Zustand:** Umfassend saniertes Gebäude mit soliden Rücklagen

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in der gefragten Gemeinde Kirchheim bei München, direkt am neuen Ortspark und umgeben von Grünflächen und einem See. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist optimal, und die Münchner Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** E-Ladestationen vor dem Haus, die Nähe zum Heimstettener See und ein italienisches Restaurant im Innenhof runden das attraktive Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Individualität, Großzügigkeit und eine erstklassige Lage legen.