Wohnung in Wiesbaden: Saniertes Altbaujuwel mit Balkon

Erleben Sie Wohnkomfort in einem **historischen Altbaujuwel** in bester Lage von Wiesbaden. Dieses **kernsanierte Gebäude** aus der Jahrhundertwende besticht durch seinen vornehmen Glanz und wurde vor ca. 10 Jahren unter denkmalpflegerischer Auflagen aufwendig restauriert. **Neue, stilechte Holzfenster**, ein **Naturschieferdach** und die liebevolle Sanierung der Balkone und Erker unterstreichen die hohe Qualität.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 29 m² große Wohn-Essbereich mit Erker und Schiebetüren zum Schlafzimmer schafft eine großzügige und helle Atmosphäre. Hochwertige **Eichenholz-Fischgrätparkettböden**, aufgearbeitete Flügel- und Schiebetüren sowie teilweise Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die Designer-Küche und das Designer-Bad sind stilvoll integriert.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon zur ruhigen Einbahnstraße oder auf dem großen Küchenbalkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und alle Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser) wurden erneuert.

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Allee und profitiert von der attraktiven Umgebung Wiesbadens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.