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Exklusive Neubauwohnung in Oberried mit Natur & Komfort - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Neubauwohnung in Oberried mit Natur & Komfort

Oberried, Bundesrepublik Deutschland

531.750 €
6.597 €/m²
3
Zimmer
80.6
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie "Duo Oberried", ein modernes Wohnensemble in idyllischer Dorflage, das **nachhaltiges Wohnen nach KfW-Effizienzstandard 55** mit naturnahem Leben verbindet. Dieses Projekt bietet eine **zeitlos-moderne Architektur** und hochwertige, baubiologisch einwandfreie Materialien wie natürliches Ziegelmauerwerk für eine exzellente Gebäudehülle.

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **hochwertige Bauweise**. Sie ist Teil eines Ensembles, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und Ihnen ein Zuhause mit viel Licht und Weite bietet. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung zu vereinen.

* **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * **Photovoltaikanlage und Wärmepumpe** für nachhaltige Energie * Natürliche Materialien und Ziegelmauerwerk * Moderne Architektur mit ländlichen Elementen * Balkon für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Oberried, nahe Kirchzarten und Freiburg, bietet eine **einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport im Südschwarzwald. Die gute Anbindung an Freiburg macht dieses Wohnensemble zu einem idealen Ort für alle, die Lebensqualität schätzen und Wert auf eine gesunde Umwelt legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Oberried
Region:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 16. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.155 €/Monat
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Markt

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