Charmante 3,5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Garage in Böblingen

Entdecken Sie diese **attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **106 m² Wohnfläche** und einem vielseitigen Wintergarten in begehrter Lage von Böblingen.

Die Wohnung besticht durch ihren **herausragenden Schnitt** und bietet eine helle Wohnatmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken zum Gäste-WC. Weiterführend finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon bieten und somit Raum für Entspannung und Ausblick schaffen. Eines der Schlafzimmer hat zudem Zugang zum Wintergarten und einem weiteren Gartenanteil.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und WC ausgestattet. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Wohnzimmer mit **Echtholzparkett** und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 106 m² Wohnfläche * Heller Wintergarten * Zugang zu Balkon und Terrasse * Gäste-WC * Echtholzparkett im Wohnzimmer * Separate Einzelgarage mit elektrischem Tor * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss im Bad oder Waschkeller

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in Böblingen, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage **nahe dem Stadtzentrum** (ca. 1,3 km) bietet eine ideale Anbindung. Der Südbahnhof ist fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.