Exklusives Penthouse in Würzburg mit Smart Home & Terrassen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** in Würzburg, das modernen Komfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf ca. **70 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Das Gebäude wurde nach dem **KfW-40-Standard** errichtet und nutzt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung für umweltbewusstes Heizen.

**Hochwertige Ausstattung** definiert dieses Penthouse: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, während stilvolle Großformat-Fliesen und edle Armaturen im Badezimmer für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Ein besonderes Highlight sind die **drei weitläufigen Terrassen**, die Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bieten und eine atemberaubende Atmosphäre schaffen. Die Immobilie ist zudem mit dem **TEKKO Smart Home System** ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung, Jalousien und Sicherheit bequem per App steuerbar macht – ein echter Mehrwert für Komfort und Sicherheit.

**Highlights auf einen Blick**: * Neubau nach KfW-40-Standard * Ca. 70 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss * Drei großzügige Terrassen * TEKKO Smart Home System inklusive * Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Fliesen und Armaturen

**Lage** Das Penthouse befindet sich in der Hedanstraße in Heidingsfeld, einem charmanten und traditionsreichen Stadtteil Würzburgs. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit idyllischen Weinbergen und dem Main, während Sie gleichzeitig von der **ausgezeichneten Anbindung** an das Würzburger Stadtzentrum profitieren. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) und die Nähe zu Autobahnanschlüssen gewährleisten eine flexible Mobilität.