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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

605.000 €
7.118 €/m²
2
Zimmer
85
1/1
Etage
A
Energie
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2010
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Beim Victoriahof handelt es sich um eine ehemalige Kofferfabrik aus der Gründerzeit. In diesem Denkmalschutzgebäude wurden großzügige Loft-Wohnungen mit authentischem Industriecharme errichtet. Diese Wohnung brilliert mit hochwertigen, ca. 2,25 Meter hohen Innentüren, sehr großen Fenstern, ca. 3,40 Meter hohen Kappendecken und edlem Holzparkett. Spürbare Behaglichkeit erzeugen die überall verlegten Fußbodenheizungen, die mittels Farbdisplay programmierbar sind und selbstlernende Thermostaten haben. Diese effiziente Heiztechnik ist an ein Fernwärmenetz mit CO2-einsparender Kraft-Wärme-Kopplung angeschlossen (Energie-effizienzklasse A). Sachlich modern ist auch die offene Einbauküche mit Koch-/Essinsel im großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer: Zur anderen Seite gibt es einen Garderobenbereich und eine Wirtschaftskammer, die für den Anschluss einer Waschmaschine geeignet ist. Sehr ästhetisch gestaltet präsentiert sich das Badezimmer, das zu-dem mit einer reichhaltigen Ausstattung brilliert. Eingebaut wurden u.a. eine Wanne, separate Duschkabine, formschöne Toilette und große Handtuchheizung. Insbesondere dieses Bad, aber auch alle anderen Ausstattungen erfreuen in einem exzellenten Zustand. Diese möblierte Wohnung kann auf Wunsch ohne Mobiliar erworben werden. Zur Verfügung stehen ein Kellerraum, Personenaufzug und Tief-garagenplatz. Dieses schöne Loftambiente in begehrter Trendlage imponiert aufgrund seiner generösen Raumdimensionen, großen Verglasungen und klaren Ausstattungsdesigns. Perfektioniert wird das Wohlgefühl von dem harmonischen Balkon in ruhiger, wie auch anregender Sonnenausrichtung. Weitere Informationen Sonstiges Mehr als 300 weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns bitte auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.452 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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