Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bad Vilbel

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **60 m²** befindet sich in einem **sanierten 3-Familienhaus** aus dem Jahr **1935** in zentraler Lage von Bad Vilbel.

Die Wohnung wurde **2018 komplett saniert** und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine praktische Einbauküche und ein gefliestes Duschbad. Die moderaten Dachschrägen beeinträchtigen die Möblierung kaum und der **Spitzboden** mit Sondernutzungsrecht bietet zusätzlichen Abstell- und Lagerraum.

**Highlights der Wohnung:** * **Große Dachterrasse** mit Holzpaneelen und tollem Ausblick * Zusätzlicher **Balkon** * Einbauküche * Laminatböden im Wohnbereich * Spitzboden als Abstellfläche * Zentrale und gut angebundene Lage

Die Wohnung ist seit 2018 fest vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt **780,00 €** bei Nebenkosten von **363,00 €**.

**Lage:** Das Wohnhaus liegt zentral in Bad Vilbel. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die S-Bahn-Haltestelle "Südbahnhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls ausgezeichnet.