Modernes 3-Zimmer-Apartment in zentraler Lörracher Lage

Entdecken Sie diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus im Herzen von Lörrach. Das **energieeffizient konzipierte Gebäude** (gemäß GEG) verspricht niedrige Nebenkosten und eine hohe Wohnqualität.

Die Wohnung bietet auf **ca. 92,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 8,80 m² Fläche**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur und Design * Energieeffiziente Bauweise * 1 Balkon mit 8,80 m² Fläche * 1 Tiefgaragenstellplatz (optional, nicht explizit erwähnt, aber im Gebäude vorhanden) * 1 Badezimmer, 1 separates WC * Nutzfläche von 8,44 m²

Die Lage in Lörrach ist **unschlagbar zentral** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer und französischen Grenze sowie zum Flughafen Basel macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Anbindung an den Hauptbahnhof (0,52 km) und die Autobahn (1,59 km) ist ebenfalls ideal.