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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Karlsruhe - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Karlsruhe

Elbinger Str. 2b, Karlsruhe, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
3.458 €/m²
2
Zimmer
72
12/13
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1966
Zustand:Gut
Energie:E
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **72 m²** befindet sich im **12. von 13 Stockwerken** in der begehrten Karlsruher Waldstadt und bietet eine **herrliche Weitsicht**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

**Besonderheiten**: * **Balkon** mit schöner Aussicht * **Zwei Aufzüge** für bequemen Zugang * **Separate Küche** mit Einbauküche * **Abstellraum** in der Wohnung * **Weitblick** vom 12. Stock

**Lage** Die Wohnung liegt in der familienfreundlichen und ruhigen Waldstadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Karlsruher Innenstadt ermöglicht ein schnelles Erreichen des Stadtzentrums, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:12 / 13
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Elbinger Str. 2b
Stadt:Karlsruhe
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 15. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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