Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Falkensee

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Falkensee, erbaut ca. 1994, bietet auf **ca. 97 m² Wohnfläche** viel Platz, ideal für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem, beheizbarem Wintergarten, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung, einen wohnungsinternen Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil für viel Stauraum. Ein **eigener Pkw-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in Falkensee, einer Stadt mit guter Infrastruktur, die direkt an Berlin grenzt. Der idyllische Stadtteil Falkenhöh bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. **Bildungseinrichtungen** wie eine Grundschule und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle nur ca. 200 m entfernt und einem Bahnhof in ca. 1,3 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar.