Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse in Bielefeld

Diese attraktive Eigentumswohnung im **Erdgeschoss** eines gepflegten 6-Parteienhauses in Bielefeld bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein komfortables und lichtdurchflutetes Zuhause. Die im Jahr **1998 erbaute** Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und vielseitig nutzbare Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer, das dem Baujahr entspricht, ist gepflegt und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * Ein besonderes Highlight ist der vorgelagerte, **vollständig verglaste Raum** mit umlaufender Fensterfront, der einem Wintergarten ähnelt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. * Eine **eigene Terrasse** bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. * Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. * Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sind vorhanden. * Beheizt wird die Immobilie über eine **Gaszentralheizung**.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Bielefeld mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile sind optimal angebunden. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht das Objekt attraktiv.

**Zusätzliche Ausstattung** Ein Fahrstuhl ermöglicht den komfortablen Zugang zur **Tiefgarage**, deren Stellplatz fest zugeordnet ist. Für einen Außenstellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht.