Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geratal

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Mehrfamilienhauses in Geratal und bietet auf ca. **67,97 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumkonzept. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine solide Immobilie in einer naturnahen Umgebung suchen.

Die Innenbereiche sind mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Kellerraum zur zusätzlichen Aufbewahrung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen** umfassen: * Umfassend modernisiertes Gebäude mit Fassadendämmung und erneuertem Dach * Zweifach isolierverglaste Fenster * Frisch modernisierter Balkon * Ruhige Wohnlage im Ortsteil Geschwenda * Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Geschwenda der Gemeinde Geratal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur und Fleischer sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.