Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplätzen in Geretsried

Diese **sonnige und junge 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **52 m²** bietet hohe Wohnqualität in ruhiger Lage von Geretsried.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Eingangsdiele, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche sowie ein Schlafzimmer mit einem eigenen, geschützten Balkon. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großen **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine separate, kleine Kochküche rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Zwei Tiefgaragen-Stellplätze** (Duplex) * Separater Kellerabteil * Eigener Balkon am Schlafzimmer * Großer Süd-West-Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich * Ruhige Wohnlage an der Alpenstraße

Die Wohnung befindet sich in Geretsried, der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Die Stadt bietet eine **dynamische Stadtentwicklung** mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und eine **attraktive Lage** zwischen München und den Alpen, nahe dem Starnberger See. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, der Mieter sucht jedoch nach einer neuen Bleibe. **Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.**