Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münster

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Münster-Gievenbeck. Die Wohnung wurde **2014 umfassend renoviert und modernisiert** und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur: Ein langer Flur erschließt die Zimmer einzeln und trennt den Wohn- vom Schlafbereich. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Neben einem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Umfassende Renovierung 2014** * Helle Räume durch erhöhte Erdgeschosslage * Gepflegte Wohnanlage mit ca. **11.000 m² Gemeinschaftsgrundstück** und Garten * Solide finanzielle Basis durch professionelle Verwaltung und Rücklagen * **Hausgeld:** 310 EUR (inkl. Heizkosten) * **Verfügbar ab:** 2024-10-01

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münsters, mitten in Gievenbeck. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Wohnhäusern und viel Grün. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Universität und die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.