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Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenWohnung

Traumwohnung an der Ostsee mit Meerblick in Binz

Binz, Bundesrepublik Deutschland

480.000 €
9.412 €/m²
2
Zimmer
51
1/1
Etage
C
Energie
new
Zustand
gas
Heizung
1882 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Zustand:new
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Flair in dieser exklusiven 2-Zimmer-Ferienwohnung im Herzen von Binz, nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer Anlage, die dem historischen Charme des Jahres 1908 nachempfunden ist und 1998 neu erbaut wurde. Sie besticht durch einen **unverbaubaren Panoramablick auf die Ostsee**, der sowohl vom breiten Balkon als auch vom Schlafzimmer aus genossen werden kann.

Die Wohnung wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Sie ist stilvoll möbliert und komplett ausgestattet, sodass Sie sofort Urlaubsfeeling genießen können. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und Ihr persönlicher Strandkorb am Strand rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche von 51 m²** * **2 Zimmer mit Meerblick** * Breiter Balkon mit fantastischem Ostseeblick * Aufzug vorhanden, bis in den Keller * Stilvolle Möblierung und komplette Ausstattung * Fußbodenheizung * Energieausweis gültig bis 01/2034 (87 kWh/m²a) * Etablierte Vermietungsagentur für hohe Auslastung (optional)

Die Lage im Ostseebad Binz, dem größten Ort auf Rügen, ist erstklassig. Genießen Sie die Nähe zum kilometerlangen Sandstrand, die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Binz bietet ganzjährig ein attraktives Urlaubsumfeld mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm und ist ein **besonders gefragter Standort für Ferienimmobilien**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas
Grundstücksfläche:1882 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Binz
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 14. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.946 €/Monat
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