Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nordhausen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **110 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nordhausen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die naturnahe, dennoch zentrumsnahe Lage direkt am Flüsschen Zorge.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Die großzügige Wohnfläche eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld legen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. * Ein zur Wohnung gehörender **eigener Stellplatz** ermöglicht bequemes Parken (zzgl. 10.000 €). * Ein **eigener Kellerraum** bietet praktische Abstellfläche. * Die Beheizung erfolgt über **Fernwärme**. * Ein Energieausweis vom 25.06.2020 liegt vor (70,0 kWh/(m²a)).

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch direkt am Flüsschen Zorge, aber dennoch mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Nordhausen ist eine Mittelstadt im Norden Thüringens, eingebettet zwischen dem Harz und der Goldenen Aue, und bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.