Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Büdelsdorf mit Balkon

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten in ruhiger Lage von Büdelsdorf.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist funktional gestaltet und ein Duschbad sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon * Separates WC * Stellplatz vorhanden * Fahrradraum * Dachboden * Baujahr 1965 * Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch 159 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Energieträger Gas)

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal gelegen. Büdelsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, und die Autobahn A7 ist schnell erreichbar. Auch die Nähe zur Eider und zur Rendsburger Innenstadt lädt zu Freizeitaktivitäten ein.