Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Waldblick in Berlin

Diese **stilvoll möblierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr **ca. 1974** und besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Spandauer Forst.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und ist dank ihrer Ausrichtung zum Wald hin lichtdurchflutet. Alle Räume sind vom großzügigen Entree aus zugänglich. Die Küche ist geräumig, verfügt über einen Essbereich am Fenster und ist mit dem Wohnbereich verbunden. Das Wohnzimmer bietet durch große Fensterfronten einen **herrlichen Blick ins Grüne** und Zugang zu einem verglasten Balkon. Auch die beiden weiteren Zimmer sind zum Wald ausgerichtet.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: **73,5 m²** * Anzahl Zimmer: **3** * Balkon mit Waldblick * **Voll möbliert** – sofort beziehbar oder vermietbar * Holzparkett in allen Wohnräumen * Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung und der vollständigen Möblierung **ideal für Eigennutzer, Studenten oder als Kapitalanlage** zur sofortigen Vermietung. Die Wohnanlage umfasst drei Häuser mit insgesamt 22 Einheiten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im Berliner Ortsteil Hakenfelde (Bezirk Spandau) im Nordwesten Berlins. Die **direkte Nähe zum Spandauer Forst** bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden, die historische Altstadt Spandau und die Spandau Arcaden sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Buslinien sind fußläufig erreichbar, der U-Bahnhof Spandau (U7) und der Fernbahnhof Spandau sind nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.